【话题】楼市限购，真的管用吗？（9.28-10.05）
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楼主
(限选1项) 09-28 20:42
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近日来，房市异常火爆。从离婚买房者挤爆民政局，到上市公司卖学区房保壳，再到各地开盘抢购潮，中国房地产市场 迎来了“疯牛”。原本用来解决居住需求的房子，如今却成为一些人首选的投资产品，甚至出现含有投机味道的全民炒房热。在此情况下，苏州、杭州、南京等城市相机重启限购。但究竟效果如何，且看市场反应。 继八月初将贷款结清家庭购买二套房首付提高5%后，南京楼市调控再加码。南京市政府在25日傍晚发布重磅限购政策：非南京市居民有1套及以上住房不得再购新房、二手房；本市居民有2套及以上住房不得购新房，但对购买二手房并未限制。该限购政策于9月26日起实施。至此，“房价四小龙”中的苏州、厦门、南京都已出台限购令，合肥作为“独苗”跟进调控也将是大概率事件。专家认为，这一轮楼市的疯狂与火爆，活脱脱再次“逼”出限购，此招将促使大把过热资金和买房人走向冷静。市场有望回归理性，逐步降温。但是，南京楼市不大可能短时间内“速冻”低迷，或进入短则三个月、长则半年的观望和消化期。
房事是关乎国计民生的大事，对于各地频频出台的楼市限购政策，你有何看法？楼市限购，真的管用吗？欢迎畅所欲言地说一说吧。 注：本文图片来自于网络网友分享，有版权问题请留言，好做删除处理。 参与方式： 1. 内容为原创首发。若三次以上发现用非首发原创帖参加，在提醒情况下持续这种行为将封ID一个星期，且3个月内不会给予任何试读试用 ，情况严重者不予兑换！！
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沙发
现在房子到处限购，我看真没管用，买的人根本没有减少，反而楼价上涨，越来越贵，像我们这靠那点可怜的工资生活的人，根本就在这个城市买不起，而且到处都在涨哪也买不起了。生活压力大啊，有时真不知道留在这是对还是错。
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板凳
感觉这就是一场欺骗吧，本来以为限购令会让上涨的楼市得到缓解的，没想到一而再地却刺激了楼市的上涨，听信了谣言一而再地被欺骗，所以现在很讨厌听到这样的消息了。
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4#
最后的疯狂了，土地是国家出让的，房子是地产商开发的，在这样一个不自由高管制的非市场化的环境中，如果政府真的想限制，应该不是这样的吧，老百姓又不傻。最惨就是接盘侠，去年是股市，今年是楼市。
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5#
我觉得楼市限购根本就没有解决实际作用，有钱人还是继续买房人家根本不在乎。小老百姓还是为了儿女结婚倾尽所有付个首付买房，城市里到处开发到处做房子还不是卖出去了。
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6#
我觉得楼房限购根本就不能解决问题，对于我们大部分平民百姓来说，买一套房子真的不容易，可是对于有钱人，不管房价怎样，人家都是想买就买，想在哪里买就在哪里买。如果政府真的想为百姓办实事，就得先把房价给压下来，然后鼓励年经人自己买房，可以为他们买楼办房贷更多优惠，都别在啃老了。
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纯手工阿胶糕VS祛湿茶
V: yy201212132015 |
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这个问题当然是不管用喽，限购不能从根本上解决问题，一套房子对年轻人来说要还贷二、三十年，而对于有钱阶层来说，买N多多套房都不叫花钱呢，所以说降低房价才是最实际的解决方法。
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10#
不管用啊，反而促使了那些投机者，更加疯狂地买楼，而且是想尽办法，钻法律的空子，让我们这些没有实力的年轻人来说，更没有能力买房了呢。
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11#
我觉得我是不关心这个楼市到底如何走向的，反正我们生活在小县城里，有房子住，有车子开，这就行了。我也不想买那么多的房子，再说了也没用那么多的钱来买房子，所以随便他大城市的房价如何，跟我都没有什么关系的。
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12#
我们已经换了一套房子，所以没有怎么关心楼市的情况，据说最近又开始涨价了，在十一国庆放假期间，楼市都会有一些优惠政策，又会掀起一番买房的热情，有钱人就喜欢到处买房，但是没人住也不好的。
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13#
虽然多地有现房政策，可是，依然有很多人钻法律的空子。为了买房，不惜夫妻二人办理什么假离婚之类的。现在的房子市场丝毫没有任何改观，有钱的人还是在疯狂的买房，没钱的人还是在到处为房子发愁、租房。所以，这种不切实际的政策还是不管用啊，国家应该好好考虑一下其他的方法了。希望人人都可以住上属于自己的房子！
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我是一位非常喜欢宝宝的妈妈，希望在这里可以和更多的宝妈们学习如何育儿，让我的宝宝开心、健康、快乐成长。
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14#
反正楼市限不限购对于买房人基本没什么影响。有钱的人继续四处买，没钱的人依然没钱买，根本也没什么太大的影响。只不过是从这里买到那里罢了，还是希望政府能保证每个人都有房子才好。
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15#
回复 1# guomaomao2009
这些商品本来就应该是尊从市场调控的，必然符合市场的价值规律，自动调整价格。现在政府限购反而制造出了房子供不应求的假象，让买房者心急，这本来就是一种饥饿营销的模式。还有关键的一点是：这些媒体每天的铺天盖地的报道，到底真实的信息是什么，还需要大众擦亮眼睛。 评分记录
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