你想把房子留给子女就可以留给子女吗？
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楼主
问大家个问题 如果把房子留给子女的话 你会选择什么方式呢？
今天就带大家来分析一下
目前来看，房屋过户主要分为三种方式： 继承、赠与，以及买卖 这三种不同的方式 分别面临着不同的操作流程以及法律风险 且所要缴纳的费用也各不相同 房产赠送给子女要交哪些费用？ 可能已经有人心里嘀咕了 什么？房子送给子女还要交钱？ 答案那是肯定的以及必须的 为方便计算，假设现有一套面积为90平米， 市值300万的普通住房
瞧见没 评估费＋公证费+各种税 你想把房子送给自己的孩子 前前后后竟要花费16万元！ 这还是免了营业税和个人所得税的情况下 因为父母的住房一般都住满5年以上 且属于近亲属之间的赠与 不然费用那得更多了 所以说 把房产送给子女 不是那么简单 辣么 继承或许是个不错的选择 一般来说 子女都是父母资产的法定继承人 可以免缴3%的契税 这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！
同样 通过继承、遗赠取得的房产 都可以免收个人所得税和营业税 只需要支付公证费和工本费 一套300万的住房 子女继承需缴纳7万元费用 嗯，这个方式倒是比赠与合适呢 我们接着来看最后一种 把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢 这恐怕是大家最不可能想到的方式了 大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人” 别急 我们再来算算
80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%） +230元交易费 总计 33835元 辣！么！少！
案例中 3种不同的方式所产生的费用： 房产买卖：33835元 房产赠与：161600元 房产继承：71600元 显然 把房子卖给子女是最省钱的 授之以鱼不如授之以渔，除了把房子留给子女以外，如果能教会子女一门理财技能岂不更加完美？
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沙发
没想到把房子给孩子，问题也不少的，选择好的方式，可以省下不少钱
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板凳
这个问题值得深思
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没想那么远呢
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我的房子打算等孩子大了，直接卖，再买写孩子的名字
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不看还真的不知道，我觉得新婚姻法出来之后，很多政策还真的应该好好学学！
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这个我会是给的
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好复杂 呀。
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这个问题 以后再考虑吧
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继承最好吧
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你若安好，就是晴天！
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还不如卖吗
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到我们这代的时候不知道政策还如何变化那
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我们这也听说了，房子给子女也是要交钱的。
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这个问题可是个大事儿啊
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快乐读书，用心生活，健康平安每一天
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