【话题】喜欢小区管理还是普通的商品房？（12月11日-12月18日）
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楼主
现在的年代不一样了 大家对住房的要求也不一样了 以前买的房子都是普通的商品房 没有小区管理 因此也就没有管理费了 现在新建的房子都是小区管理的 管理费也是一笔不少的开支 对你来说 你是喜欢小区管理还是普通的商品房呢
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菲妈的看法： 对我来说，我还是比较喜欢普通的商品房。如果房子是比较新的，我是宁可选择那些没有小区管理 的。虽然小区管理有人看着，其实也同样是不安全的。我看到很多进屋偷东西的，都是去那些有小区管理的地方。虽然进出是有人看着，可是坏人依然也有可趁之机。对我们来说，如果是小区管理，多了不少的钱。现在的管理成本越来越高，管理费也越来越贵。省下这些钱，可以做更有意义的事情了。 本作品未经作者许可不得转载，转载请征求作者意见。擅自转载使用，宝宝地带将保留追究其法律责任的权利！ 评分记录
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沙发
现在的小区都是物业化管理了，我们这里也没有选择权，只有是村里自己的回迁房子，物业管理费能低一点。一年到头，物业管理费真的是一笔支出呢。不过，有了物业来统一管理，我们也放心多了，各有利弊吧。
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板凳
http://bbs.ibabyzone.cn/viewthread.php?tid=612208&i=t&m=1ba53 写了
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版版说的小区管理应该是物业吧，当然不喜欢了，也没管什么还需要缴纳不少物业费。当然了，现在很多有品质的物业管理还是很享受的，把小区打理的像花园，物业管理和服务也到位。不过，我觉得以前的老小区就很好，收个什么垃圾费卫生费，经济实惠啊。
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5#
这个我还不太明白什么叫做普通商品房和小区管理房呢！因为我们这里的房子都有小区物业管理啊！商品房也有小区管理啊！不然的话，那些水电费、暖气费到哪里交呢？大概只有那些农村拆迁房，在原住地上盖的楼房没有物业管理，但是也有村里管着啊！所以我觉得没有什么区别吧！
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6#
好像都是有物业的，有些老房子交的物业费少一些，有的交的物业费多。物业费交的多的，相比较要管理的好一些，绿化，还有健身设施的维护，地面的清洁，还是做的不错的。物业费交的少的地方，几乎什么都不管，就是帮交个水电天然气什么的。
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7#
写了http://bbs.ibabyzone.cn/viewthread.php?tid=612260&p=0#post9084180
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8#
我现在住的小区就是有物业管理的，每年的物业费都好多，不过有人管理会整洁一点，有的小区到处都是种菜的，搞得很奇怪，自己方便但是给别人带来麻烦也是不行的啊。
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快乐健康成长
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在我们这里普通的商品房也是有小区管理的，不过个人也喜欢有小区管理的，因为小区有人专门管理，安全方面还是比较可靠一些，只是现在物业管理都会比较乱，有些收费相当高，但是管理水平一般~
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如果可以选择的，当然是选择有小区管理了，这样可以安全有些保障，有统一的物业管理，而且也有小区管理的设施，可是有时间在自己的小区散步玩耍，也可以避免了外来人员的进入，大大提高了安全系数。
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在我们这边只有老城区的学区房没有物业管理，一般的商品房都是有小区管理的。我觉得还是有物业管理更好些，不过大部分物业都不太负责任，大事儿小事儿都不管，物业费也挺高的呢。
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我喜欢商品房物业管理，尤其是门禁是物业，就是访客要登记或者给业主打电话的，快递和外卖员出入也要电话业主，觉得这样的小区安全也注重隐私，孩子在小区内玩耍父母也放心。
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我们这里商品房都是有物业管理的，就算是老小区或者是单位的集资房也慢慢开始有物业管理了呢。我们物业还算可以，保安、保洁都负责任，虽然不能完全避免一些事情，但是还是好很多的。我现在都不知道没有物业管理的小区是什么样子的了。
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人生没有什么过不去的坎
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还是觉得小区管理更好一些，没有人管理的小区是很麻烦的，公共场所被占，或者垃圾之类的问题还是需要有专门的人去管理的，不然的话小区就乱套了，同事的小区就因为这些问题被折腾过，还是不要为了物业费选择那些无人管理的小区吧。
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15#
商品房不是一般都有小区的物业管理的吗？我比较喜欢小区的管理式的房子，这样子有人管理，感觉小区也会干净一些些，住得也是很舒服的。
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